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Compreender e explicar o mercado - fontes e dados - Real Estate Market Intelligence
OBJETIVO GERAL:
A incerteza no imobiliário deve funcionar a favor dos consultores que operam no mercado de forma profissional, recorrendo às melhores fontes de informação e dominando as ferramentas de market intelligence. Neste curso são apresentadas as principais fontes de dados sobre preços de venda, assim como a forma de as usar na atividade da mediação imobiliária, seja para análise comparativa de mercado, seja para conhecer as principais tendências do setor.
Tendo por base os dados disponíveis, é feita uma leitura da situação do mercado e das perspetivas futuras do mesmo.
Este é um curso realizado em parceria com a Confidencial Imobiliário.
OBJETIVO ESPECÍFICO:
• Identificar as fontes de informação sobre preços de venda de habitação
• Dominar as fontes de forma a produzir análises de mercado
• Aplicar os diversos indicadores no contexto da atividade da mediação imobiliária
• Perspetivar o futuro tendo por base uma leitura crítica da informação
DESTINATÁRIOS:
O curso destina-se a todos os agentes imobiliários de Portugal associados da APEMIP.
MODALIDADE:
Presencial
METODOLOGIAS DE FORMAÇÃO:
Durante a formação serão utilizados os métodos expositivo e interrogativo e a análise de estudos de caso. 24 Horas antes da data de formação agendada, confirma-se ao formando, através do e-mail indicado na Ficha de Inscrição nos Dados do Participante, a morada da formação, quando presencial ou os links para a frequência da mesma, para a execução do teste e a execução do questionário de satisfação.
CRITÉRIOS E METODOLOGIAS DE AVALIAÇÃO:
A formação decorrerá de acordo com a metodologia mencionada, sendo que ao longo da mesma incentiva-se a participação de todos os intervenientes, de forma a que esta seja mais dinâmica. No final da formação, é disponibilizado um teste de avaliação no qual, os participantes devem acertar em pelo menos, 50% das questões.
CONTEÚDOS:
Módulo 1 - Fontes de informação no mercado residencial
2 horas
• Fontes de informação sobre preços de transação
• Volumes de mercado e indicadores de absorção
• Arrendamento, rendas e yields
• Análises em micro-zonas, com base no Micro-SIR
• Uso prático do Micro-SIR
Módulo 2 - Tendências e sentimento de mercado
2 horas
• Sentimento de mercado e expectativas dos agentes
• Ciclos e perfil geográfico da valorização no mercado residencial
• Dinâmicas de vendas vs dinâmicas da oferta
• Situação financeira das famílias
• Expectativas de evolução dos preços e das vendas
• Tendências na promoção imobiliária
• Preços versus rendas versus yields
DURAÇÃO:
4 horas
RECURSOS PEDAGÓGICOS E ESPAÇOS:
Manual(s) de formação, Legislação (quando aplicável), disponibilizados aquando do envio do Certificado de Formação Profissional.
PREÇOS:
Preço para Agentes de Empresas Associadas: 60,00 € *
Preço para Agentes de Empresas não Associadas: 84,00 € *
** Inclui oferta de 3 meses de acesso ao Micro-SIR e à versão digital da revista Confidencial Imobiliário
Sobre os Formadores
CONFIDENCIAL IMOBILIÁRIO - PARCERIA
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Ricardo Guimarães Economista, especialista em métodos quantitativos, lançou em 2001 o Sistema de Indicadores de Preços na Construção e Habitação, do Instituto Nacional de Estatística. Desde 2006, é Diretor da Confidencial Imobiliário, entidade que produz o SIR - Sistema de Informação Residencial. É especialista convidado em várias pós-graduações de imobiliário, destacando-se as do ISEG e da Porto Business School. |
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José Almeida Gestor (UL) e MBA (UCP), desempenhou funções de Gestão e de Marketing, nomeadamente em consultoria, comunicações e imobiliária. Foi Manager na KPMG, Managing Director do Grupo LAM e Diretor de Marketing da Visabeira Global. É Diretor Comercial na Confidencial Imobiliário desde 2016 |